Secara ringkas

Kesalahan untuk Dihindari di Harta Tanah

Kesalahan untuk Dihindari di Harta Tanah

Terdapat banyak peraturan yang lebih baik untuk diketahui sebelum memulakan pembelian hartanah. Sediakan projek anda dengan teliti dan lakukan semua penyelidikan awal untuk menguasai bidang hartanah dengan lebih baik. Juga, berikut adalah beberapa petua dan perangkap untuk mengelakkan kejayaan projek hartanah anda.

Jangan memandang rendah kos membeli harta benda.

Pembelian hartanah adalah pelaburan jangka panjang, pelaburan yang dapat, jika dipikirkan dengan teliti dan disiapkan, menjadi sebuah perniagaan yang sangat menguntungkan. Sebaliknya, ia boleh menjadi lubang kewangan yang sebenar, terutama bagi orang baru yang tidak biasa dengan peraturan pasaran hartanah. Oleh itu, penting untuk membiayai projek anda dengan mencuba untuk meramalkan semua kos yang akan menyebabkan pelaburan ini: kos prosedur pembelian, cukai dan cukai yang berkaitan dengan status pemilik, kadar kredit ... Kami mempunyai, kebanyakan masa , juga cenderung untuk memandang rendah anggaran yang didedikasikan untuk kerja-kerja pengubahsuaian yang kerap ternyata menjadi lebih rumit dan lebih lama daripada yang diharapkan ...

Ingatlah untuk memaklumkan diri anda tentang kawasan penyelidikan anda dan pasaran hartanah tempatan

Ketahui tentang pasaran hartanah tempatan, sebagai contoh, sektor yang menarik minat anda, membuat perbandingan harga antara beberapa hartanah dengan ciri-ciri yang serupa, untuk mendapatkan gambaran yang adil tentang harga yang diamalkan. Ini akan membolehkan anda khususnya untuk tidak membayar terlalu banyak harta! Mengenali kawasan penyelidikan juga bermakna pergi ke dewan bandar untuk mencari tahu tentang mana-mana projek perancangan bandar yang akan menjadikan harta yang anda mahu kehilangan nilai dan menjadikannya kurang menarik untuk anda (projek pembinaan lebuh raya, kereta api atau kawasan industri besar di sebelahnya ...). Akhir sekali, ia juga akan membolehkan anda merealisasikan jika sektor yang anda sasarkan sesuai dengan keperluan anda dan gaya hidup anda (sektor dinamik secara ekonomi sejajar dengan persekitaran hidup impian anda).

Jangan hadkan diri dalam jumlah lawatan ...

... Sama ada dari segi bilangan lawatan ke hartanah di sektor yang sama, untuk belajar memahami pasaran hartanah tempatan, mengiktiraf rancangan buruk dan, sebaliknya, tawaran emas; dan juga dari segi bilangan kunjungan ke harta yang sama jika kelihatannya sangat menarik, untuk memeriksa dari semua sudut dan mengelakkan kejutan yang tidak menyenangkan. Dengan melawat harta yang sama beberapa kali, anda akan dapat melihat jumlah cahaya matahari dan sebarang kacau ganggu. Anda juga boleh menghubungi pakar profesional yang akan membantu anda mengesan kecacatan tersembunyi ...

Jangan buat keputusan muktamad mengenai keinginan yang dihubungkan dengan orang yang menghancurkan

Pelaburan yang akan anda buat adalah cukup besar untuk anda meluangkan masa untuk memikirkannya 3 kali sebelum menandatangani! Mempunyai menghancurkan apabila melawat rumah adalah perkara yang paling menyenangkan yang boleh berlaku kepada anda. Oleh itu, adalah perlu untuk memastikan bahawa kegemaran ini berdaya maju dengan anggaran anda dan semua mata yang telah kami sebutkan di atas. Jika tidak, jangan bersikeras, ia masih bukan merupakan perjanjian terbaik yang anda boleh berharap!